房产抵押贷款具有额度高、利率低、期限长等特点，是借款人解决资金需求的常见融资方式。当然了，也有人对房产抵押贷款了解得不多，甚至对房产抵押贷款存在不少误区。为了帮助大家更顺利办理贷款，接下来，我们分享沈阳房产抵押贷款的3大常见误区，一起看看吧!

申请贷款尤其是沈阳抵押房产证贷款时，人们都比较关注贷款利息。因为一般沈阳抵押房产证贷款的额度都比较高，看起来相差不多的利息，整个还款周期下来就差之千里。其实，银行的沈阳抵押房产证贷款利息不是一成不变的，借款人的资质、房产状况等都会在不同程度上影响到贷款利息，也就是说掌握一定的方法可以降低贷款利息。那沈阳抵押房产证贷款利息高，怎么降低呢?

随着人们消费观念转变，贷款和信用卡逐渐被人们所接受。虽然贷款和信用卡的使用可以解决人们的资金需求，但是一定要按时足额还款，否则就会给征信造成污点。相信大家都知道，征信有污点会对以后贷款的申请造成影响，甚至可能直接与以后贷款无缘。有人说，征信差那就申请房屋抵押贷款，有房子作为抵押物银行就会放款，这是很多人都存在的看法。但是事实是这样吗?申请沈阳房屋抵押贷款，银行审核征信吗?

众所周知，良好信用记录在申请银行贷款时是非常重要的。但是，由于种种原因贷款逾期的现象仍屡见不鲜。有逾期记录轻则影响贷款的利息、额度、期限，重则直接被银行拒贷。贷款利息影响着贷款成本，所以有逾期记录的人也希望能尽可能申请低利息的贷款，掌握方法其实也不难。那有逾期怎么降低沈阳房屋贷款利息呢?

银行贷款利率，也就是银行发放贷款后从借款人这里收取的利率。贷款利率是一个统称，其中又包括了央行给商业银行的贷款利率、商业银行给借款人的贷款利率，以及银行间的同业拆借利率。我们所说的贷款利率，通常是指借款人从银行贷款的利率。贷款利率关系到我们的贷款成本，是很多人都关心的问题，那2020年沈阳房屋贷款利率是多少?怎么降低贷款利率呢?

说到房屋抵押贷款，想必大家都不陌生。但一听沈阳房屋证抵押贷款，还是有点糊涂，更不知道怎样进行沈阳房屋证抵押贷款，以及贷款的条件要求等。沈阳房屋证抵押贷款怎么申请，先要弄清楚沈阳房屋证抵押贷款是什么。

沈阳人口多，住房需求量大，二手房交易市场也因此非常火热。在二手房交易过程中有很多手续要办，其中较为重要的就是交易过户问题。针对这个环节人们存在的疑惑也不少，知道其手续对于过户的顺利办理至关重要，那沈阳房产交易过户需要什么手续呢?

沈阳按揭贷款审批要求有哪些方面?房贷审批中最重要的一环就是个人征信，建议平时注意维护征信记录，良好的征信记录应该是“不黑、不白、不乱、不差”，即没有两年内没有“连三累六”的逾期记录、有信用卡或贷款记录而是征信记录一篇空白的白户、没有过多查询记录以及呆账等，如果已经踩雷，最好提前2年开始优化.购房者先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，以免房子看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。