沈阳房屋抵押贷款对房子面积有要求吗?


近年来,随着房价的上涨,房子在人们心中的地位也越来越高。随着房价的上涨,物质条件也在发生变化,人们对资金的需求越来越大,但储蓄却不能满足。这时,很多房主选择使用住房按揭贷款,可以获得高额资金。但是很多朋友发现,由于房子和自己的种种原因,贷款没有顺利办理。那么,沈阳房屋抵押贷款对房子面积有要求吗?有什么具体要求?对负债有要求吗?

沈阳房屋抵押贷款对房子面积有要求吗?


沈阳房屋抵押贷款对房屋有面积要求。沈阳的房产一般要求面积在40平方米以上,但在实践中需要根据房子的估价来判断。如果你的沈阳房产市场价值高,易流通,即使面积不足,也可以申请。


沈阳房屋抵押贷款的具体要求是什么?


1、房屋必须为现房,且已办理房产证;


2、首套房市场价值较高,二套房需要有足够的残值;


3、房龄不超过30年;


4、房屋性质必须为挂牌不动产;


5、房子位置好,附近配套设施齐全。


沈阳房屋抵押贷款需要债务吗?


沈阳房屋抵押贷款对借款人和房产共有人的债务有要求。一般借款人和抵押人的负债率在50%-70%是安全的区域,具体要看银行的规定。当然,贷款人还是要按时定期向银行偿还这些债务,否则我们就会被列入逾期黑名单。别说房贷,连贷款都办不到,所以大家申请贷款一定要注意申请的频率和数量!


2022年03月21日

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