在沈阳贷款征信不好,好办理房屋抵押贷吗?


在沈阳贷款征信不好好办理吗?有网友打算在沈阳办理贷款,向小编咨询这样的问题。

贷款会看征信,不同的贷款方式对征信的要求是不同的,如果办理信用贷款,房屋抵押贷款,那么必须要求征信好,征信不好一般是很难办理贷款的,而抵押贷款的话相对要求低一些,但也不会松到哪儿去。


下面小编就为大家详细分析一下这个问题。


以上谈到了信用贷款是很难的,所以我们来分析一下抵押贷款,以房屋抵押贷款来举例说明。


办理房产抵押贷款时由于提供房产作抵押,所以对于征信方面的要求会有一定程度的降低,但是否可以办理需要放贷机构根据实际情况来判断。


一、信息被盗导致的征信问题


如果是因为信息被盗或者是被冒用,那么可以到银行填写声明书,否认办卡或是贷款,银行会进行调查,如果情况属实,会对您的信用记录进行更改,但是需要三个多月。


二、欠年费造成的征信问题


欠年费的问题可能很多人会存在,但是部分银行已经开始对于年费欠费不上报征信系统了,但有的银行仍然上报。为此,可以到银行开证明,证明自己是因为年费欠费而造成的不良记录,这种情况一般是可以宽容的!


三、小金额逾期造成的征信问题


银行一般都是有容差服务的,如果仅仅是5元、10元的,是不会收罚金和滞纳金的,会上征信记录。但是信用卡的话只要还了 低还款额,一般不会影响征信。对于零头欠款引起的不良记录,有银行可以为客户出一份相关说明。


四、工作属性导致的逾期问题


有的时候不是我们不想还款,是身不由己,比如医护人员、武警等由于工作中的突发情况,导致无法按时还款产生逾期记录,可以到工作单位开具相关证明,提供给银行,银行可以修改客户征信记录,并且对于产生的利息、滞纳金给予优惠。


如果是以上几种情况,那么是可以办理抵押贷款的,但是如果征信不太好的话会影响抵押贷款的额度和利率。所以大家还是要好好的去维护自己的征信,毕竟征信良好受益的是自己!


2020年11月11日

沈阳贷款审批需要注意事项有哪些?

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