沈阳贷款的房产可以办理抵押贷款吗?


  在沈阳,大多数购房者都会选择通过贷款的方式买房。有些人是因为资金不足,无法全款购买房产;有些人则有足够的资金依旧申请贷款,因为手里要预留资金进行投资、经营等,而且贷款的利率、期限、额度等是很多贷款产品无法匹及的。我们都知道,贷款年限动辄二三十年,在这期间业主难免会遇到资金周转问题,于是他们就想再次办理抵押贷款。那沈阳有贷款的房产可以办理抵押贷款吗?

  沈阳有贷款的房产可以办理抵押贷款吗?


  如果房产在贷款未还清的情况下想再次办理抵押贷款,通常称之为二押,也就是二次抵押贷款。虽然如今大多数银行都可以办理房屋抵押贷款,但是能够办理房屋二次抵押贷款的银行却不多,主要原因是贷款房抵押贷款对银行产生的放贷风险比较大,目前只有少数能够办理二次抵押贷款。


  沈阳有贷款的房产怎么办理抵押贷款?


  方法一:借款人向能够办理二次抵押贷款的银行提交贷款申请,银行受理贷款申请后借款人把相关贷款资料提交给银行审核,银行评估房屋剩余价值,如果房屋还有可贷额度,银行审核通过后就可以准备签订二次抵押贷款合同。


  方法二:由担保公司先为借款人把剩余的贷款还清,然后再重新到银行办理房屋抵押贷款。


  需要注意的是,如果按照第一种方法办理二次抵押,第一次抵押和第二次抵押必须在同一家银行办理,虽然贷款手续会简单很多,但利率会比较高,而且选择余地不大。但如果是不同银行办理,有担保公司在,贷款方案就能量身定制,会更适合借款人。


  以上就是关于“沈阳有贷款的房产可以办理抵押贷款吗?”的全部内容介绍了。


2020年10月16日

沈阳个人房屋抵押贷款要注意什么?
沈阳房屋抵押贷款多少天放款?

上一篇

下一篇

沈阳贷款的房产可以办理抵押贷款吗?

添加时间:

  • 最新资讯
  • 猜你喜欢