沈阳个人房屋抵押贷款要注意什么?


  抵押贷款,尤其是房屋抵押贷款的准入门槛是比较低的,加上热点城市的房价不断攀升,沈阳房价走势被普遍看好,所以房屋抵押贷款的额度普遍比其他产品高,贷款审批也相对宽松。但,房子是一个普通家庭最贵重的物品,所以在办理个人房屋抵押贷款要非常谨慎,提前知道一些注意事项必不可少。那沈阳个人房屋抵押贷款要注意什么呢?

  沈阳个人房屋抵押贷款要注意什么?


  1、确定好贷款额度


  沈阳个人房屋抵押贷款额度一般可达房屋评估值的70%,不过贷款人应根据自身还款能力确定贷款额度,以免因还款压力太大无力还贷,而导致无法顺利拿回被抵押的房屋。


  2、明确贷款用途


  虽然贷款人提供房屋作抵押可顺利获贷,但也需要提供明确的贷款用途,比如装修需提供装修合同、创业需提供营业执照等,否则假使有抵押物也无法轻松获贷。


  3、选对贷款机构


  不同的贷款机构对贷款要求的规定也不一样,正因如此贷款人找贷款机构时最好多找几家进行对比,选择最适合自己的机构咨询办理贷款,这样不但能节省贷款审批时间,而且获贷几率更大。沈阳贷款


  4、考虑法律风险


  法律规定如果抵押房屋是被执行人(即贷款人)和其抚养、赡养家属居住,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。抵押房屋是贷款人名下的唯一住房,强制迁出时,被执行人无法自行解决居住问题的,经人民法院审查属实,可由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。


  小编在这里提醒大家,办理沈阳个人房屋抵押贷款的额度是比较高,但相对应的贷款人还款压力也不容小觑,建议贷款人提前做好还款计划,避免出现逾期。关于“沈阳个人房屋抵押贷款要注意什么?”的内容就介绍到这里了。


2020年10月09日

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