沈阳房屋二次贷款要注意什么问题?


  遇到资金周转需求时办理银行贷款是目前人们常用的一种方法。在银行的诸多贷款产品中,房屋抵押贷款备受欢迎。因为有房屋作为抵押物,能申请的额度、利率、期限等都占据优势。办理贷款时,人们一般会做好用款计划,量力而行申请贷款额度。但是,“计划赶不上变化”,不少人贷款未结清又遇到资金周转问题。这时,可以办理房屋二次贷款。房屋二次贷款相对于首次贷款来说是比较复杂的,要注意的东西也多,那沈阳房屋二次贷款要注意什么问题呢?

  沈阳房屋二次贷款要注意什么问题?


  一、房屋要有盘活空间


  房屋二次贷款只有少数银行能够办理,主要还是因为风险大,而在额度方面,如果房屋没有剩余价值是无法办理房屋二次贷款的。一般银行对房屋二次贷款的额度规定如下:房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。


  二、办理房屋二次贷款当前无逾期记录


  无论是申请什么贷款,银行对借款人的信用情况要求都是很严格的,更别说像二押这样高风险的贷款业务,如果借款人在第一次抵押贷款还款期间出现逾期还款,想要办理二次抵押贷款就更加困难了。因此在平时使用贷款的过程中一定要注意维护好自己的信用记录。沈阳贷款


  三、选好贷款银行


  并不是所有银行都有房屋二次贷款业务,如果刚好房屋抵押的银行不受理二次贷款或贷款的额度、利率、期限等不符合自己的需求,借款人可以先通过担保公司结清原来的贷款,撤销房屋抵押,再选一家适合自己的银行申请抵押贷款。


       以上就是关于“沈阳房屋二次贷款要注意什么问题?”的全部内容介绍了。


2020年09月28日

沈阳房产抵押贷款的3大常见误区!
办沈阳房子抵押需要业主夫妻双方共同到场吗?

上一篇

下一篇

沈阳房屋二次贷款要注意什么问题?

添加时间:

  • 最新资讯
  • 猜你喜欢