沈阳房产抵押贷款利息

房产抵押贷款是指用房产来作为抵押物来向银行借贷的一种手段，众所周知的买房按揭就是一种抵押贷款，不同的是按揭贷款是用还未买的房作抵押，房产抵押贷款是用现有的房做抵押，银行为了减低风险通常可贷房值的70%(按揭一般也是首付30%),房产抵押贷款一般分为两种。

   房产抵押贷款是指用房产来作为抵押物来向银行借贷的一种手段，众所周知的买房按揭就是一种抵押贷款，不同的是按揭贷款是用还未买的房作抵押，房产抵押贷款是用现有的房做抵押，银行为了减低风险通常可贷房值的70%(按揭一般也是首付30%),房产抵押贷款一般分为两种。

一、个人消费贷款。

  年利息6-7.35%、一般最高可贷100万。所需资料：婚姻证明、身份证、户口本、房本（如有二套需附带二套）、征信报告、工作证明、半年流水。

二、经营性贷款。

    年利息5.7-7%、一般最高可贷1000万，所需资料：婚姻证明、身份证、户口本、房本、征信报告、营业执照、一年流水（对公+个人）、公章、法人章、公司章程、经营票据、上下游合同等。

（注：已婚提供双方资料，离异提供离婚证离婚协议，未婚提供自己资料）

一般的抵押贷款要求是：

1. 年龄：18-65岁（18-25需要加父母作为共借，55-65加子女作为共借）

2. 额度：消费30-100万，经营30-1000万。

3. 征信：两年不能连3累10（连3：连续逾期不超过3月，累10：所有贷款信用卡逾期次数10次以内）

4. 负债：负债比不超过75%（所有信用贷款+信用卡已用额度10%）

5. 收入：有明确的还款来源。

因每家银行政策不同、审批要求也不同，有所区别请见谅。

以下是沈阳地区房产抵押贷款相关产品

1。广发银行直抵 年6.35 月5.2 综合利息2.8厘 等额本息20年 先息后本10年 所有客户都7成顶楼都不降额度 30万以上 现办执照就可以 高风险 高命中以及综合评分较低全部能做 可做疑难件！

2。平安银行直抵 找我做年5.6 月4.6厘 综合利息2.5厘 等额本息10年 先息后本3年循环授信 优良职业方案最高7.5成 30年里的房子都可以做 可高评高贷

3。华夏银行直抵 年利息6厘 月5厘 综合利息2.6厘 等额本息20年 先息后本5年还本金 门市可做20年 任何银行都做不到 华夏可以 最大优势不看评分 不看网贷 小袋 

4。哈行银行直抵 年4.5厘 月3.7厘 综合利息2.2厘 先息后本5年期 等额本息10年 国家贴息2.1厘 比买房子便宜太多 抓住机会 能做赶紧办

5。浙商银行直抵 年6.8 月5.6厘 先息后本5年 5年内一分本金不用还 特牛的产品 找我做浙商征信有问题的就是批 承接疑难！

6.邮政银行直抵，年化6.86，月化5里7，综合月利息3里5，10年期，老破小，都能研究！