沈阳房屋抵押循环贷款是什么?有哪些优点?


  以前,人们急需用钱时,往往想到的是向亲戚朋友借钱,因为那时候贷款并不普遍,人们知之甚少,总害怕上当受骗。现在,贷款市场比以前规范了,银行的贷款产品也多种多样,人们的选择多了。在出现资金缺口时,大家会先想到去银行申请贷款。房屋抵押贷款是比较常见的产品,将固定房屋化作现金流,解决很多借款人的资金困难。办理过大额度贷款的人,应该有听过房屋抵押循环贷款,那沈阳房屋抵押循环贷款是什么?有哪些优点呢?


        沈阳房屋抵押循环贷款是什么?

  循环贷是指客户将商品住房抵押给银行,就可获得一定的贷款额度,在房屋抵押期限内客户可分次提款、循环使用,不超过可用额度单笔用款时,只需客户填写提款申请表,不用专门再次审批,等于随身有了一个安全又方便的流动大"金库"。


  循环贷款怎么样?


  循环额度内单笔提款金额按照相应贷款品种的规定执行。循环额度内所有提款余额不得超过循环额度。借款人成功提取贷款的,银行系统根据提款金额实时减少循环额度的剩余可贷额度。


  循环额度内单笔提款的提款期限按照相应贷款品种的规定执行。采用最高额抵押担保的,提款期限不得超过抵押房屋剩余的土地使用权年限。采用最高额质押担保的,提款到期日不得晚于循环额度使用期限到期日。


  循环额度内提款利率按相应贷款品种规定执行,并按照本笔提款的实际提款期限确定利率。


  循环额度内单笔提款还款方式可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法。对一年期内的个人质押贷款,还可采用到期一次性还本付息法。


  循环额度内多笔提款的,须按合同约定采用同一还款账户。


  申请循环贷款的,每月还款日必须约定为同一日(一年期内的质押贷款除外)。


  循环贷款的优点


  1、用款快捷:一次审批,有效期内随借随还,最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批,快捷方便。


  2、利率优惠:因为循环使用,可实现短期贷款,沈阳贷款,长期使用,长期贷款,短期利率,循环额度内贷款,如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%。


  3、授信期限长:授信有效期可达5 年,有效期满后可继续申请。


  4、单笔贷款期限长:单笔贷款到期日可能可达30 年。


       以上就是关于“沈阳房屋抵押循环贷款是什么?有哪些优点?”。


2020年07月14日

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