银行的抵押沈阳贷款业务可以帮助很多资金周转不开的朋友,不过资金周转不开的时候一般都是比较急的时候,所以办理沈阳抵押贷款手续的时候也希望能够尽量快一些,所以朋友们在办理之前可以先了解清楚,那么银行沈阳抵押贷款条件是什么呢,沈阳抵押贷款需要办理哪些流程呢?


一、银行抵押贷款条件


1、借款人有效身份证件的原件和复印件(其中借款人年龄必须满足18-65周岁之间的基本条件);当地常住户口或有效居留身份的证明材料;借款人沈阳贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。


2、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件,保证人的资信证明材料(如果是信用沈阳贷款则不需要)。


3、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告(沈阳抵押贷款需要该材料,其它则不需要);银行规定的其他文件和资料。不同银行之间、不同沈阳贷款产品之间,所需的条件都不尽相同,建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。


二、沈阳抵押贷款流程


向银行提交沈阳贷款申请、递交沈阳贷款资料、看房评估、报批沈阳贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款。银行申请沈阳房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下:


1、向银行提交沈阳贷款申请:内容要说明沈阳贷款的用途、金额及期限等。


2、递交沈阳贷款资料:如果是个人申请沈阳房屋抵押贷款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。


3、看房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。


4、报批沈阳贷款:房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。


5、签订借款合同:借款人与沈阳贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,房屋抵押贷款,由公证人员对其进行公证。


6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。


7、银行放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。


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文章来源:金融中心网 www.syjrzx.com.cn   沈阳各银行房产抵押贷款利息多少办理电话:024-66990555


2019年12月03日

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