沈阳房产二次抵押多久能放款?


沈阳房产二次抵押是指将已经抵押出去的沈阳房产再次抵押,从特定放款人处获得贷款。


二次抵押贷款的好处是不用还清以前的贷款,可以直接再次抵押再次获得贷款,节省了时间和垫资成本等很多中间环节。


沈阳房产二次抵押

比如说沈阳市某先生名下有一套沈阳房产已抵押出去,并且目前正常还款,此时这位先生又急需资金,在未还清贷款的情况下,他还可以将这套房屋进行二次抵押,只需要通过专业的评估即可。


那么对房屋进行二次抵押时候需要什么证件呢?


这个要依据沈阳地区建委的要求来看,通常需要申请人的沈阳房产证以及身份证等。根据用款时间以及办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。


二次抵押有什么要求呢?


各个银行对抵押沈阳房产的规定不尽相同,对沈阳房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对95年以前的沈阳房产,或一些远郊地区的沈阳房产限制较多,贷款成数较少。但对沈阳房产没有关于房龄、地域方面的限制,几乎能做抵押登记的沈阳房产,都可以根据当时市场同类出售沈阳房产的价格做出比较合理的评估,这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。


沈阳房产二次抵押贷款多久能放款呢?


二拆公司快的话三天左右,如果加急当天也可以(需要提供评估报告加急费2000元),


银行放款大约十天左右,利息7.9厘5年期等额本息。



提别提示,放款之后按期还款,以免影响您的信用记录!以上就是沈阳房产二次抵押多久能放款


文章来源:99速贷网 www.99sudai.cn   房产抵押贷款办理电话:024-66990555


2019年08月18日

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