沈阳房产二次抵押多久能放款?

沈阳房产二次抵押是指将已经抵押出去的沈阳房产再次抵押，从特定放款人处获得贷款。

二次抵押贷款的好处是不用还清以前的贷款，可以直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

沈阳房产二次抵押

比如说沈阳市某先生名下有一套沈阳房产已抵押出去，并且目前正常还款，此时这位先生又急需资金，在未还清贷款的情况下，他还可以将这套房屋进行二次抵押，只需要通过专业的评估即可。

那么对房屋进行二次抵押时候需要什么证件呢？

这个要依据沈阳地区建委的要求来看，通常需要申请人的沈阳房产证以及身份证等。根据用款时间以及办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。

二次抵押有什么要求呢？

各个银行对抵押沈阳房产的规定不尽相同，对沈阳房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的沈阳房产，或一些远郊地区的沈阳房产限制较多，贷款成数较少。但对沈阳房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的沈阳房产，都可以根据当时市场同类出售沈阳房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。

沈阳房产二次抵押贷款多久能放款呢？

二拆公司快的话三天左右，如果加急当天也可以（需要提供评估报告加急费2000元），

银行放款大约十天左右，利息7.9厘5年期等额本息。

提别提示，放款之后按期还款，以免影响您的信用记录！以上就是沈阳房产二次抵押多久能放款。

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