房产抵押贷款注意事项？

绝大部分人在遇到资金周转的问题时，都会选择房产抵押贷款，额度高，利率低，风险小。房产抵押贷款，区别于购买新房或者二手房的贷款。这里的房产抵押贷款，指的是客户已经拥有可以上市流通的商品房，把该房产抵押给银行或者贷款机构，进行贷款。

无论是银行还是贷款机构，对个人和房产都是有一定要求的。对个人的年龄，还款能力，征信报告，借款用途，房屋的年限，面积等等，都是有要求的。

做房产抵押贷款之前，需要考虑清楚以下几点：
1.需要贷款多少钱
2.贷款资金大概要用多长时间
3.自己的房产现市价值多少，房产抵押贷款的额度最高为房屋评估价值的70%。
4.配偶和房产所有人是否同意贷款
5.哪种贷款机构适合自己当下的需求

以上问题考虑清楚后，就可以按照贷款机构的要求准备相关资料进行房产抵押贷款了。

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