正在还贷款的房产还可以再贷款吗?


正在还贷款的房产证可以贷款吗?

一般来说,银行不受理这种业务,因为这种房子正处于抵押状态,有些贷款公司可以办理。不过可以在办理房贷的银行办理二次抵押,有办理需要可以去银行咨询,如果是在贷款公司办理抵押业务要注意选择正规的机构。


房产可以进行二次抵押贷款,但必须符合以下条件:

1、房屋产权明晰;

2、房产具有剩余价值;

3、房龄不超过20年;

4、银行要求满足的其他条件。


另外,房屋进行二次抵押贷款的利率:房产二次抵押贷款利率,和房产抵押贷款利率一样,银行都是以人民银行现行基准利率为参照,再结合实际情况    浮动执行的。目前,银行的房产抵押贷款的利率基本上没有优惠,也就是说,贷款利率都是上浮的。

由于房产二次抵押贷款的风险,较之房产抵押贷款要大一些,所以房产二次抵押贷款利率上浮的幅度要大一些,一般在60%左右。

 

申请房产证抵押贷款流程如下:

 

借款人填写房产抵押贷款申请表,并提供房产证等申请资料证明,包括了个人还款能力证明,和房屋所有权证明,同时需提供银行要求的申请材料;

银行对借款人的贷款申请,相关证明,个人信用等进行调查审核;

房产证等交与银行留存,借款人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证;

银行发放贷款,借款人按期偿还。


目前利息最低的中国银行二次抵押贷款,五年期,利息7.9厘



中银二拆

材料:


1、身份证


2、结婚证(离婚证,离婚协议)


3、户口本


4、房证


5、银行抵押贷款合同


6、调档单


7、中国银行卡(一类卡)


8、征信报告明细版(近7天)


9、工作证明(营业执照副本,公章)


更多借款信息咨询请拨打服务热线:024-66990555。或直接拨打信贷经理移动专线:13066742999(微信同号)。


2019年07月18日

沈阳广发银行房产证抵押贷款利息怎么算?
沈阳房产抵押贷款的利率是多少呢?

上一篇

下一篇

正在还贷款的房产还可以再贷款吗?

添加时间:

  • 最新资讯
  • 猜你喜欢