借款人在申请贷款之前,总是希望能先知道贷款利息是多少或明确贷款利息怎么算,好对比三家选择利息费用低一些的贷款机构。然而,贷款利息是由各家机构贷款产品的利率、借款年限、借款人选择的还款方式以及借款人的贷款资质等因素综合决定的,并且不同机构针对抵押贷款、信用贷款等方式有着不同的计算公式。那么,到底借款人的贷款利息怎么算,我们就来谈谈常见的计算方法。


沈阳贷款利息怎么算


决定贷款利息多少的因素有哪些?


说到贷款,自然绕不开利息这一话题。贷款要多少利息?决定贷款利息多少的因素有哪些?


贷款利息的计算公式是:贷款利息=本金×利率×占用时间。也就是说,本金、利率、占用时间是决定贷款利息多少的主要因素。我们举个例子来说吧,假设贷款本金为100000元,利率为同期基准利率5.35%,贷款期限也就是占用时间为一年:贷款利息=100000×5.35%×1=5350(元)。本金、利率、占用时间,其中一项有变化,对利息都会有影响。


此外,还款方式对利息也有直接的影响。还是举个例子来说,假设贷款100万元,贷款年限为5年,以现行同期贷款基准利率6.00%计算,等额本息还款需要支付159968.09元利息,等额本金还款需要支付152500元利息。需要了解的一点是,本金、利率、占用时间、还款方式,都是银行根据借款人的综合情况确定的。


按揭房抵押贷款利息怎么算?


王女士打算办理按揭房抵押贷款,想大概了解一下贷款利息,于是在易贷网上咨询:按揭房抵押贷款利息怎么算?


银行现行贷款基准利率为:一年及以下是5.35%,一年至五年(含)是5.75%,五年以上是5.90%。具体的贷款利率,银行是根据实际情况确定的,各家银行有所不同。不过,按揭房抵押贷款的风险较大,所以银行上浮的幅度较大。


假设按揭房抵押贷款金额为20万元,贷款一年,选择等额本息还款。为了便于计算,我们就以基准利率5.35%为准,算出共需支付5843.1元利息。建议借款人根据实际的贷款情况,使用易贷网上的贷款计算器计算。


等额本息贷款利息计算方法


等额本息还款,是大多数借款人在贷款时选择的一种还款方式。相比等额本金还款,该方式所需利息要多一些。下面,小编就来介绍等额本息贷款利息计算方法,希望对大家有所帮助。在计算利息之前,我们需要了解等额本息还款利息计算公式:


每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金


假设贷款10万元,期限为12个月,以6.00%为利率进行计算,每个月应还的利息依次是500.00元、459.47元、418.73元、418.73元、377.79元、336.65元、295.30元、253.74元、211.98元、170.00元、127.82元、85.43元、42.82元。总利息为3279.72元。


等额本息还款法的计算公式复杂,在计算利息时,建议采用贷款计算器进行计算,这样更为方便且精准。


等额本金贷款利息计算方法


在贷款时,选择等额本金还款方式,相比等额本息还款来说,可以少支付一些利息。那么,等额本息还款的利息是如何计算的?下面,小编就来介绍:等额本金贷款利息计算方法。


等额本金还款计算利息的公式为:每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)


假设贷款20万元,期限为12个月,利率以6.00%计算,每个月应偿还的利息依次是:1000.00元、916.67元、833.33元、750.00元、666.67元、583.33元、500.00元、416.67元、333.33元、250.00元、166.67元、83.33元。一共需要还利息6500.00元。


用公式计算利息比较麻烦,建议需要计算利息的人士,使用等额本金还款计算器进行计算。


2017年04月24日

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