沈阳房屋抵押过桥贷款流程(垫资过桥抵押贷款所需资料和条件)

垫资过桥可以理解为一种过渡资金，期限一般在一个月内，企业和个人在融资交易中通过过桥资金的介入，达到银行放款条件。

1. 垫资所需资料
2. 垫资过桥抵押贷款条件
3. 过桥垫资的办理流程
垫资过桥可以理解为一种过渡资金，期限一般在一个月内，企业和个人在融资交易中通过过桥资金的介入，达到银行放款条件。

垫资所需资料

借款人身份证明：借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证 夫妻双方征信;借款方担保资料：房产证(原件、复印件)、银行贷款资料(原件、复印件);借款是企业法人需提供：企业营业执照、银行卡、收入证明文件等(原件、复印件)。

借款期限：过桥垫资一般都是短期的，一般7-30天。

垫资过桥抵押贷款条件

1、申请人有合法的身份，年满22周岁;

2、贷款申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款担保本息的能力;

3、贷款人征信无不良信用记录;

4、 贷款人有合法有效的购房合同、购车合同或其他有效财产证明。

过桥垫资的办理流程

1、提交审批材料: B银行审批批复，房产证，借款人夫妻双方(身份证、户口本、结婚证、征信报告) ， 营业执照，原抵押合同。

2、根据在A银行的原贷款余额，确定垫资金额。

3、风控经理面谈背调核实。

4、垫资款出批复。

5、夫妻面签。

6、按约定时间出款到A银行还款卡结清贷款余额。

7、在A银行涂销撤押后，房产入押B银行，B银行放款后结清垫资款。