我们在买房办理贷款时，需要面临各种各样的审批，现在银行对贷款人的审批也变得愈加严格，在正常情况下银行对贷款的收入是有要求的，一般都是月供的2倍，可我们普通人的工资很难达到这个要求，所以如果碰到这种情况，该如何解决？

一、已婚族可以办理夫妻共同贷款

比如说夫妻的月工资分别为8000元和5000元，如果男方想要单独通过审批，就必须拿出1万元的收款证明，想让男方是拿不出来的，但如果这个时候夫妻共同办理贷款就达到了要求，因为在通常情况下，年龄越小收入较高的贷款人能够更容易地获得银行审批。

二、未婚族可以考虑担保贷款

担保贷款顾名思义指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款，但这种贷款仅局限于某些银行，并且会更加注重担保人的资质，想要成功也有一定的难度。

基本要求如下：

⑴具有城镇常住户口或有效居留身份；

⑵具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

⑶具有购买住房的合同或协议；

⑷担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

三、提高首付比例

提高首付比例不仅可以减少后期的贷款利息，也进而减少贷款数量，所以你可以选择尽可能地延期贷款期限，如果手上还有闲置的资金，也可以搬运填充。

四、提供兼职收入流水账单

在工作的闲暇时间，很多人可能都会多些兼职，其实这些兼职也可以纳入流水账单。但对于兼职收入的金额和流水，不同银行有不同的规定：有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50%左右；还有一些银行比较宽松。所以如果你想要利用兼职收入提高自己的流水账单，那么一定要了解好相关的政策。