沈阳买房贷款被拒怎么办？

很多人以为贷款买房，只要交了首付款就万事大吉了，但事情远没有想象中那么简单，只要一天没拿到银行贷款，这事儿一天就没完，而且在贷款买房过程中，被银行拒贷的人也比比皆是。看到这儿不少人急了：买房贷款被拒，该怎么办？

其实，贷款被拒不可怕，可怕的是不知道为何被拒。不过话说转来，只要知道房贷为何被拒，还是有解决办法的，现在笔者就来给大家支招。

被拒原因一：信用记录不良

支招：如果是非恶意欠款造成的信用不良，可让当时出现逾期情况的银行开具非恶意欠款证明，一般有该证明，房贷是能顺利获批的；如果你是有意逾期的，那么只有等五年再贷款买房了。所以，贷前查询个人信用记录是很有必要的。

被拒原因二：收入低

支招：如果是因收入比较低而遭拒贷，那么可以提供辅助收入证明材料或资产证明，增加银行的信任度。或是，多付一些首付款，降低贷款额，这样银行对收入的要求也会适当降低。

被拒原因三：房龄过大

支招：如果你是贷款买二手房，一定要弄清楚二手房的房龄，因为房龄过大的房子，变现能力不强，剩余价值低，所以被银行拒贷也在常理之中。若因所购二手房房龄过大被拒贷，要么换房，要么换贷款行。