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沈阳房产抵押经营贷款年限及额度?
2022-02-21 15:23
沈阳房产抵押经营贷款年限及额度?
对于房产抵押经营贷款,金额和利率对借款人来说非常有吸引力,贷款期限也吸引了很多人。我们要明白,只有选择合适的贷款期限,才能扭亏为盈,减轻借款人的还款压力,以免影响大家的日常生活。那么,抵押经营贷款最长能贷多少年?
沈阳房产抵押经营贷款最长能贷几年?
目前大部分银行给出的贷款期限不超过30年,与借款人的年龄有关。一般贷款人申请贷款时的年龄加上贷款期限不能超过法定退休年龄;具体贷款期限由银行根据借款人的信用状况、收入水平、债务情况、所提供信息的完整性等综合评价确定。借款人应根据自己的实际情况选择合适的贷款期限,一般为1-20年。
沈阳房产抵押经营贷款金额是多少?
不同类型的房屋可以获得不同额度的抵押经营贷款:
1、住宅:贷款额度一般为评估值的70%;
2、公寓房:贷款金额一般为评估值的50-60%;
3、别墅:贷款金额一般为评估值的50-60%;
4、商品房:贷款额度一般为评估值的50-60%;
5、保障性住房:贷款金额一般为评估值的70%。
当申请人的债务较高时,金额会减少;如果借款人拥有多处房产,可以向银行提供相关文件证明自己的资金实力,对增加贷款额度有很大帮助。