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正在还款的房产办理沈阳抵押贷款的费用有哪些?
2020-10-16 18:37
正在还款的房产办理沈阳抵押贷款的费用有哪些?
在沈阳,如果遇到资金上的问题,最好的解决方法是贷款。尤其是房产沈阳抵押贷款,其贷款额度高、利率低,非常符合人们的贷款需求。但是,如果房子还正在还款的房产没有结清怎么办呢?其实,房贷没结清也可以申请沈阳抵押贷款的。正在还款的房产不仅可以办理沈阳抵押贷款,还可以办理无抵押信用贷款。办理沈阳抵押贷款,一般要通过担保公司垫资还清原正在还款的房产,再重新抵押。那正在还款的房产办理沈阳抵押贷款的费用有哪些呢?
正在还款的房产办理沈阳抵押贷款的费用有哪些?
1、房屋评估费
一般情况下,房子结清贷款后再申请沈阳抵押贷款都需要评估费用,由银行认可的机构进行评估,然后借款人承担这个费用。
2、担保手续费
通过担保公司垫资结清原正在还款的房产,再重新办理沈阳抵押贷款,房屋贷款,担保公司要用到银行额度或现金,需要承担一定的风险,沈阳贷款,还要付出人力、物力,所以会按照其公司标准收取费用,具体费用多少要看借款人的资质和方案。
3、抵押登记费
在面签合同之后,需要带齐资料到当地房管局办理房产抵押登记,一般抵押的是他项权证。这时候,借款人需要支付的是抵押他项权证的登记费用。沈阳贷款
4、公证费
有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后,如果借款人在贷款过程中违约,银行可凭借该公证书,绕开法院拍卖的繁琐程序,将抵押的房产进行处置,以此保证自身利益。
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