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沈阳房产二次抵押贷款怎么办理?
2018-05-16 08:44
沈阳房产二次抵押贷款怎么办理?房子二次抵押贷款是将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。一般来说申请二次抵押贷款不是那么容易的,但是也不是不可能的,只要你掌握这些技巧都是可以办理二次抵押贷款的。
二次抵押贷款比较常见的是用房子办理二次抵押贷款。房子二次抵押贷款,借款人必须要有盖房子的房产证。如果房产证在银行抵押的,办不了二次抵押贷款。
虽然汽车也有二次抵押贷款业务,但是在实际操作的时候却非常难,一般情况下,汽车二次抵押贷款都无法办理成功。
无论是房子还是汽车,办理二次抵押贷款必须要有可抵押额度。如房子做抵押,若借款人贷款额度只有房屋总价值的2-3成这样的,一般办理二次抵押贷款不困难,而如果还有6-7成的,通常无法办理到。
房产二次抵押贷款需要资料:夫妻双方身份证 户口本 房证 契证 结婚证
二拆征信要求:二拆一般都需要提供主贷人信用报告,习惯性逾期和有多次90天以上逾期客户无法办理!
贷款额度:一般为房产剩余价值的 50%到70%。
利息及费用:分为先息后本9.8厘到2分之间 等额度本息 一分左右 费用一般3-5个点平台服务费! 抵押公正 1000元左右!
办理时间: 两个工作时能放款
除了上述条件外,借款人还必须具有贷款的基本条件,收入稳定信用良好,负债情况良好具有还款能力和贷款条件。