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沈阳房产抵押贷款需要什么手续和流程?

创建时间:2022-11-23 13:53
  1.        很多人对沈阳房产抵押贷款不了解,下面就为大家讲解一下沈阳房产抵押贷款手续和流程有哪些?
  2. 一、沈阳房产抵押贷款需要的手续:
  3. 1、身份证、户口本;
  4. 2、个人收入证明(加盖单位公章)或营业执照副本;
  5. 3、婚姻证明;
  6. 4、借款人配偶身份证、户口薄;
  7. 5、房证、契证;
  8. 6、贷款用途证明;
  9. 7、银行规定的其它条件,具体根据实际情况而定
  10. 二、沈阳房产抵押贷款的流程:
  11. 1、申请
  12.   贷款人向银行提出贷款申请,等待银行审批;
  13. 2、提交资料评估
  14.        银行会对贷款人的房产进行价格评估,贷款金额取决于房产评估价格。影响评估价值的因素有很多,比如地段、房龄、面积等。抵押贷款的最高额度为评估价的8成。(具体的数额各个银行的规定不同。)
  15. 3、审批
  16.   如果银行审批合格,贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料;
  17. 4、签订合同
  18.         接下来就需要签订一系列合同了。
  19. 5、办抵押登记
  20.   按照相关部门的要求办理抵押登记;
  21. 6、放款
  22.        最后,银行会将贷款打入指定账户。
  23.  
  24.        以上就是沈阳房产抵押贷款手续和流程。
  25.  

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